Administramos tu condominio
Comienza a disfrutar de tu hogar y deja las complicaciones en manos de nuestros profesionales.
¿Quiénes somos?
Somos una empresa dedicada a la administración de condominios. Somos profesionales con personal calificado y capacitado para atender y resolver los problemas inherentes a su inmueble. Obtendrás un beneficio de reducción de gastos de operación, mayor control sobre los servicios prestados y principalmente, descanso y tranquilidad.
nuestros servicios
- Operación adecuada y eficiente de las instalaciones y servicios generales.
- Realizar la administración y conservación del condominio en sus áreas y bienes de uso común.
- Contratar el suministro de energía eléctrica y otros bienes para los servicios, instalaciones y áreas de uso común, dividiendo el importe del consumo de acuerdo a lo establecido en la Ley de la materia.
- Contratar o subcontratar al personal calificado y capacitado para el mantenimiento del inmueble y la seguridad condominal.
- Supervisar y elaborar planes de trabajo del personal que labora en el las áreas comunes para proporcionar un servicio profesional y de satisfacción.
- Realizar las obras necesarias en los términos de la fracción I del artículo 26 de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal.
- Difundir y ejecutar los acuerdos de la Asamblea General, salvo en lo que ésta designe a otras personas.
- Llevar un libro de actas de asamblea de condóminos, debidamente autorizado por la Procuraduría Social.
- Cuidar y vigilar los bienes del condominio y los servicios comunes.
- Respetar y cumplir los acuerdos de la Asamblea general de condóminos.
- Recabar y conservar los libros y la documentación relacionada con el condominio, que pueden ser consultados por los condominios en regla con sus pagos.
- Recuperar cuotas pendientes de pago.
- Convocar a Asambleas Generales en los términos establecidos en la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, y en el Reglamento Interno.
- Cuidar con la debida observancia de las disposiciones de la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal, el cumplimiento del Reglamento Interno y de la Escritura Constitutiva.
- Cumplir, cuidar y exigir, con la representación de los condóminos o poseedores, el cumplimiento de las disposiciones de esta Ley, su Reglamento y el Reglamento Interno. Solicitando en su caso el apoyo de la autoridad que corresponda.
- Cumplir con las disposiciones dictadas por la Ley de Protección Civil y su reglamento.
- Iniciar los procedimientos administrativos o judiciales que procedan contra los condóminos, poseedores, habitantes en general, quienes otorgan la Escritura Constitutiva que incumplan con sus obligaciones e incurran en violaciones a la presente Ley, a su Reglamento, a la Escritura Constitutiva y al Reglamento Interno, en coordinación con el Comité de Vigilancia.
- Dirimir controversias derivadas de actos de molestia entre los condóminos poseedores o habitantes en general para mantener la paz y tranquilidad entre los mismos.
- Recabar del condominio o poseedores para los fondos de mantenimiento, administración y reserva.
- Recabar cuotas extraordinarias de acuerdo a los procedimientos, periodicidad y montos establecidos por la Asamblea General o por el Reglamento Interno.
- Efectuar gastos que correspondan con cargo a dichos fondos.
- Efectuar gastos de mantenimiento y administración del condominio, con cargo al fondo en los términos del reglamento interno.
- Otorgar recibo por cualquier pago que reciba.
- Entregar mensualmente un estado de cuenta con el visto bueno del Comité de Vigilancia, con constancia de quien lo reciba y que muestre: relación de ingresos y egresos, monto de aportaciones y cuentas pendientes, saldo de las cuentas bancarias ,saldo de recursos en inversiones con mención de intereses, relación detallada de cuotas por pagar a proveedores de bienes y servicios, y relación de morosos y montos de deuda.
- Instalaciones de áreas comunes.
- Limpieza.
- Jardinería.
- Mantenimiento de alberca.
- Mantenimiento de equipo de bombeo, entre otros.
- Fumigación
- Mantenimiento de áreas privadas.
Servicios de vigilancia y seguridad privada dentro de las áreas comunes del condominio.
Preguntas frecuentes
Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.
Lorem fistrum por la gloria de mi madre esse jarl aliqua llevame al sircoo. De la pradera ullamco qué dise usteer está la cosa muy malar.
Contenido del acordeón
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